Vor dem Hintergrund der nachhaltigen Nutzung von Liegenschaften spielt das Recycling von Brachflächen und industriellen Grundstücken eine immer größere Rolle. Daraus resultieren neue Anforderungen an die Grundstückseigentümer, die Investoren und die Öffentliche Hand beim Umgang mit Grund und Boden.
Auf Grundlage des § 1 a Baugesetzbuch und des Bundesbodenschutzgesetzes erfordern die komplexen Fragestellungen des Flächenrecycling eine interdisziplinäre Betrachtungsweise der Projektentwicklung, der Altlastengutachten und Wertermittlungen.
Unsere Leistungen im Überblick
- Environmental Due Diligence – Schadstoffbedingte Risikoanalyse
- Beratung bei Bauvorhaben und Immobilientransfers
- Monetäre Bewertung ökologischer Lasten auf Grundstücken und deren Einbeziehung in die Verkehrswertermittlung
Bei jeder Unternehmenstransaktion ist die Haftungsfrage von relevanter Bedeutung. Um Transparenz auf finanzielle Lasten und Haftungsrisiken zu erhalten, sind mittlerweile Due Diligence-Prüfungen internationaler Standard geworden.
Wir führen Environmental Due Diligence Assessments auf nationaler und internationaler Ebene durch. Hierbei werden Risiken und Haftungsfragen bewertet, Umweltthemen einer Transaktion in Bezug auf Kaufpreis, vertragliche Festlegungen, Rückstellungen oder Haftungsausschlüsse bearbeitet. Oft beeinflussen Umweltthemen eine Transaktion negativ. Deshalb ist eine erfahrene umfassende Bewertung von wertmindernden Faktoren und ihre langfristige Einordnung beim Grundstückstransfer unterläßlich.
Unsere Referenzen der letzten 20 Jahre umfassen Flächenumnutzungen bei Recyclinghöfen, Grundstückstransfers bei der metallverarbeitenden Industrie, vor allem auch im Automobilbau und bei Automobilzulieferern und die Begleitung beim Verkauf kommunaler Flächen.
